1.招标条件

池州铁路专用线项目（一期）全过程跟踪审计造价咨询已具备招标条件，建设资金为自筹。招标人为池州铁航建设投资发展有限公司，现委托智埔国际建设集团有限公司对本项目进行国内招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来参与。

2. 项目概况与服务内容

2.1项目名称：池州铁路专用线项目（一期）全过程跟踪审计造价咨询

2.2项目编号：CZTH-2024-001

2.3招标人：池州铁航建设投资发展有限公司

2.4资金来源：企业自筹

2.5控制价：1.500‰

2.6 标段划分：共划分三个标段：

标段一：项目的拆迁及征地（土地征用及拆迁补偿等费用、管线迁改、铺轨基地临时用地）；轨道、全线T梁架设；通信、信号、信息及灾害监测、电力及电力牵引供电；马衙北站、马衙北站-里山站区间、里山站的三改及临时用地、路基、桥涵、隧道及明洞、房屋、其他运营生产设备及建筑物、大型临时设施和过渡工程、其他工程（安全生产、岩溶处理等）、协助招标人开展除本次招标工作外的其余招标工作（该费用另行约定）；

标段二：全线T梁预制；江口港站及江口港站-马衙北站区间的三改及临时用地、路基、桥涵、房屋、其他运营生产设备及建筑物、大型临时设施和过渡工程、其他工程（安全生产等）；

标段三：里山站-梅街站区间、梅街站、梅街站-棠溪站区间、棠溪站的拆迁及征地（三改及临时用地）、路基、桥涵、隧道及明洞、房屋、其他运营生产设备及建筑物、大型临时设施和过渡工程、其他工程（安全生产、岩溶处理等）。

注：投标人可同时参与池州铁路专用线项目（一期）全过程跟踪审计造价咨询一标段、池州铁路专用线项目（一期）全过程跟踪审计造价咨询二标段、池州铁路专用线项目（一期）全过程跟踪审计造价咨询三标段投标，但只允许中一个标段。

2.7建设地点：安徽省池州市贵池区

2.8 建设规模：池州铁路专用线项目（以下简称本项目）由两条专用线组成，包括贵池矿产品运输铁路专用线、池州江口港区铁路专用线项目。其中贵池矿产品运输铁路专用线一期工程线路起于马衙街道茶山村，向南下穿沪渝高速，然后下穿宁安高铁和铜九铁路，经马衙街道、里山街道、梅街镇至棠溪镇，新建正线全长约44.216km；新设车站4座，分别为马衙北站、里山站、梅街站、棠溪站。池州江口港区铁路专用线一期工程为江口港站～马衙北站（不含）段，线路由江口港区远航码头引出，在港区新设江口港站，后向南跨过贵铜公路，下穿规划合池城际继续南行上跨龙腾大道，预留池州东站设置条件，继续向南跨过迎宾大道及丰收圩、下穿规划宁枞高速，接入贵池矿产品运输铁路专用线马衙北站，路线全长约11.097km。

2.9 投资估算：一期可研估算765589万元（贵池矿产品运输铁路专用线521930万元，池州江口港区铁路专用线项目243659万元），其中静态投资692244.69万元、建设期贷款利息33892.3万元、机车车辆购置费39120万元、铺底流动资金331.88万元。建筑安装工程主要涉及三改工程（改路、改桥、改河）、管线迁改（通信、电力、给排水等）、路基、桥涵、隧道、通信信号信息、电力、房屋、其他运营生产设备及建筑物、大临等工程。

2.10 造价咨询服务期限：自合同签订之日起，至本项目工程竣工结算审核及项目竣工财务决算完成止。

2.11招标服务内容：全过程跟踪审计需编制跟踪审计方案，明确跟踪审计工作目标，审计范围和重点，跟踪审计的组织及分工；制定造价控制的实施细则，确定控制目标；对各阶段执行情况进行审核，并出具书面审核意见。具体服务内容包括但不限于：

2.11.1 施工阶段：（1）征地拆迁进行审核，包括征收手续的完备性、补偿资料的真实性、费用的合理性等；（2）核查初步设计和概算，包括初步设计与可行性研究是否一致，核查概算资料的完整性合规性、编制依据的适用性、费用的合理性，以及概算调整必需的履行程序：（3）核查施工图设计和预算，施工图设计与初步设计是否一致，核查预算资料的完整性合规性、编制依据的适用性、数量的准确性、费用的合理性；（4）对采购及服务类合同签订及履行情况实施监督；（5）核查期中结算支付（含价差），包括是否严格执行合同约定，结算工作量与实际情况是否匹配；（6）核查设计变更、签证、材料/设备认质认价是否执行审批程序,经济指标是否合理，重大变更事项有无补充协议等；（7）对施工过程中发生的需要定价的材料、设备等进行调研，并提出专业建议，对工程使用的原材料、半成品、成品和设备质量、价格进行监督；（8）核查索赔事项是否按合同约定执行,依据是否充分，金额是否合理；（9）图纸无法明确工程量的工程内容跟踪核定；（10）参与工程造价控制的有关会议，根据委托人通知参加工程建设现场例会。

2.11.2 竣工结算阶段：（1）检查资料的完整、合规性；（2）审核基本建设程序履行情况,包括核实项目的立项文件、可行性研究批复、概算批复、施工图预算，招投标程序,工程合同签订履行情况,工程验收情况等；（3）审核工程造价管理情况,包括工程变更、签证是否符合合同约定及现场实际,工程使用材料是否符合合同约定的质量标准,竣工结算是否存在重复计算,隐蔽工程、工程变更、现场签证、验收记录等的真实性、关联性。（4）审核工程竣工结算,包括现场踏勘,结算项目内容、结算依据、计量计价方式是否符合合同约定。（5）依据审核成果提出建设项目管理改进建议。

2.11.3 竣工决算阶段：（1）检查资料的完整、合规性；（2）审核项目概、预、结、决算的真实性、完整性和时效性；（3）审核项目基本建设程序合规性和基本建设管理制度执行情况。（4）审核项目招标文件、招标程序、招标方式、各项合同等的合规性；（5）审核项目资金的使用、管理情况,以及配套资金的筹集、到位情况；（6）审核工程建设各项支付的合理性准确性，包括建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资的支出的合理性及待摊费用分摊的准确性,审核是否全面反映资产形成情况,待核销基建支出和转出投资的依据及合理性，尾工工程及预留费用；（7）审核项目在建设过程中历次检查和审计所提的重大问题整改落实情况；（8）审核项目概、预算执行情况以及项目实施过程中发生的重大设计变更及索赔情况。

2.11.4 其他：其中标段三中标人为全过程跟踪审计造价咨询工作牵头人。（1）根据工程项目实施情况，出具跟踪审计月度和季度报告；（2）造价争议问题及索赔处理建议；（3）配合政府组织的审计及采购人内部审计工作，提供与控制造价相关的其他咨询服务，以及法律法规规定和建设单位交办的其他有关跟踪审计事项。

2.12 项目类别：特许经营项目。

2.13 其他： / 。

3. 投标人资格要求

3.1 经营能力要求：须具备有效的营业执照。

3.2 财务要求：财务状况良好，具备有效的质量体系认证证书，同时具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.3 业绩要求：自 2019 年 1 月 1 日（近5年）以来，投标人须具备 至少一个